Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę przestronnego domu wolnostojącego w miejscowości Wilkowice w sypialni Leszna.

Nieruchomość wybudowana w 2022 roku posadowiona na działce o powierzchni prawie 600 mkw. Według projektu właściciela, postawiony przez właściciela z wysokiej jakości materiałów.

Na całkowitą powierzchnię domu składa się:

Parter:
- przedsionek 4,10 mkw;
- kuchnia-aneks kuchenny - 7,45 mkw;
- salon 25,33 mkw;
- WC 2,40 mkw;
- pomieszczenie gospodarcze 1,18 mkw;
- kotłownia 9,54 mkw;
- garaż 23,47 mkw;



Całkowita powierzchnia parteru: 73,47 mkw

Piętro:
- komunikacja 10,71 mkw;
- sypialnia 12,79 mkw;
- sypialnia 13,86 mkw;
- łazienka z wanną i prysznicem 5,88 mkw;
- pralnia 2,98 mkw;
- garderoba 4,22 mkw;
- sypialnia 16,92 mkw;



Łączna powierzchnia piętra 67,36 mkw;

Całkowita powierzchnia domu: 140,83 mkw

Na piętrze znajduje się właz strychowy wraz ze schodami na poddasze.

Standard: dom nie wymaga nakładu finansowego. Dzięki temu, że nieruchomość została wybudowana w 2022 roku przez właściciela budynek nie wymaga żadnych napraw.
Ogrzewanie: gazowe z kotłem grzewczym i boilerem na ciepłą wodę zainstalowanym w kotłowni. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu. Temperature w pomieszczeniach ustawiamy na piecu bądź za pomocą termostatu.



Klimatu wnętrza nadaje zamontowany kominek w salonie z systemem rozprowadzania ciepła po sypialniach na piętrze.

Nieruchomość dedykowana jest dla rodzin, poszukującej dużej i komfortowej przestrzeni z łatwym i szybkim dojazdem do Leszna.

Z przestronnego salonu mamy możliwość wyjścia na duży, pięknie zagospodarowany ogród, na którym znajdziemy wykostkowany taras czy trawiastą część ogrodu idealną do zabaw dla dzieci ze zwierzętami.
Dom wybudowany został na nowo powstającym usiedlu domów jednorodzinnych z dala od ruchliwej ulicy. Droga dojazdowa do domu jest ślepą uliczką dzięki czemu ruch samochodowy jest minimalny.

Okna - PCV trzyszybowe według najnowszych standardów, okno tarasowe HS, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne.
Cała zabudowa kuchenna pozostaje w cenie (zmywarka, okap, gazówka, lodówka, piekarnik).

Działka w pełni zaaranżowana - wykostkowane tereny wokół budynku (chodni, wejście do domu, miejsca parkingowe, taras), rozsypane kamienie ozdobne, posiana trawa.

Teren z pełną infrastrukturą. Droga dojazdowa gminna, asfaltowa. Wszystkie media dostępne: prąd, woda, kanalizacja, gaz.



Dom posiada przygotowaną instalację alarmową.
Niekwestionowanym atutem nieruchomości jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna, dzięki czemu rachunki za prąd zniwelowane są praktycznie do minimum.

Dach pokryty dachówką ceramiczną, strych ocieplony wełną mineralną.

Lokalizacja:
Sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia.
Bardzo szybki i łatwy dojazd do drogi S5 (Poznań-Wrocław).

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji