Witam chciałbym Państwu zaprezentować działki budowlane z przeznaczeniem Mieszkaniowo-Usługowa w miejscowości Wilkowice gm. Żórawina. 2 działki mają kształt kwadratu a jedna prostokątna.

1. Działka 1000m2 z wydanym PnB na dom w zabudowie bliźniaczej 143,91m2 każdy segment
Cena: 456m2/ 155.000zł netto, 544m2/ 150.000zł netto
-Wiatrołap 3.76 m²
-Korytarz+schody 8.23 m²
-Kuchnia 8.64 m²
-Salon+jadalnia 29.15 m²
-Pom. techniczne 5.10 m²
-WC 2.36 m²
-Garaż 17.66 m²
RAZEM POW. PARTERU: 74.90 m²
-Kl. schodowa 13.62 m²
-Łazienka 9.33 m²
-Pokój 11.00 m²
-Garderoba 4.33 m²
-Sypialnia 11.36 m²
-Pokój 9.96 m²
-Strych nieużytkowy 8.41 m²
RAZEM POW. PODDASZA UŻYTKOWEGO: 68.01 m²

2. Działka 1000m2 Cena: 320.000zł brutto
3. Działka 1284m2 Cena: 400.000zł netto

-Sieć Energetyczna ok.40m od działki w Maju będą zakładane skrzynki
-Sieć Wodociągowa ok.78m od działki ale będzie pociągnięty wodociąg do granicy pierwszej działki

Droga dojazdowa na chwile obecną nie utwardzona ale od dnia 26.05.2025 zaczną się pracę nad utwardzeniem drogi kruszywem

Ustalenia z MPZP
A) Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
3) zabudowa usługowa na wydzielonych działkach.
B) W budynkach mieszkalnych ustala się obowiązek stosowania dachów stromych o symetrycznym układzie
połaci dachowych (dopuszcza się dachy wielospadowe, mansardowe); o spadkach 35 -450 (nie dotyczy lukarn,
wykuszów itp.)
C) pokrycie dachów: dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach koloru ceglastego, brązowego
lub grafitowego
D) wysokość budynków nie może przekraczać:
1) budynków mieszkalnych i usługowych 10 m.
2) budynków gospodarczych i garaży towarzyszących funkcji podstawowej 6 m.
E) wskaźniki powierzchni zabudowy:
1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie więcej niż 0,20,
2) dla zabudowy mieszkaniowej mieszkaniowo-usługowej i usługowej - nie więcej 0,35.
F) powierzchnia terenów czynnych biologicznie:
1) w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - nie mniej niż 60 % powierzchni działki lub terenu
przeznaczonego pod inwestycję,
2) w zabudowie mieszkaniowo-usługowej i usługowej - nie mniej niż 35 % powierzchni działki lub terenu
przeznaczonego pod inwestycję.
G) minimalne powierzchnie działek przeznaczonych pod zabudowę winny wynosić nie mniej niż:
a) w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej: - wolnostojącej 1000 m2, - bliźniaczej 450 m2.
b) w zabudowie mieszkaniowo-usługowej i usługowej 1500 m2.

Zapraszam do kontaktu
Martin Duda
ATA Nieruchomości