Ogrodzona działka budowlana 1204 m² w Wilkowicach gotowa pod budowę MPZP MN17 (bez WZ-tki), regularny prostokąt 24 50 m, w pełni ogrodzona, prąd i woda na działce. 15 minut samochodem do centrum Bielska-Białej.

Parametry działki:

- powierzchnia: 1204 m² (12,04 ara)
- wymiary: 24 m 50 m regularny prostokąt
- status: MPZP MN17 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- ogrodzenie: siatka ogrodzeniowa

Media na działce: prąd, woda, studnia
Media w drodze: gaz, kanalizacja

Lokalizacja:
Wilkowice, ul. Spacerowa

Trzy konkretne atuty:

1. MPZP MN17 start budowy bez procedury WZ

Działka leży w obszarze MN17 miejscowego planu zagospodarowania zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jest zapisana wprost. Składasz projekt i pozwolenie na budowę. Bez 3-6 miesięcy oczekiwania na warunki zabudowy.

2. Kształt 24 50 m pełna elastyczność projektu

24 m frontu i 50 m głębokości pozwalają postawić dom o rzucie 12 15 m w dowolnym miejscu działki, z zachowaniem przepisowych odległości od granic. Przy frontach 18-20 m (większość ofert w okolicy) projekt musi się dopasowywać do działki tutaj sytuacja jest odwrotna.

3. Ogrodzenie siatka ogrodzeniowa

Całość działki ogrodzona

Lokalizacja co tu kupujesz:

Wilkowice to bezpośrednie podmiejskie zaplecze Bielska-Białej od strony południowej. Mieszkasz w spokojnej zabudowie jednorodzinnej, ale do pracy w mieście dojeżdżasz w 15 minut. Sąsiedztwo to nowa zabudowa jednorodzinna sąsiedzi w podobnej fazie życia, młode rodziny, uporządkowana okolica.

W zasięgu codziennym:
- przystanek autobusowy: 500 m 
- sklep spożywczy: 800 m 
- szkoła podstawowa, przedszkole: 1,5 km
- przychodnia, apteka: 2 km
- centrum Wilkowic: 2 km
- centrum Bielska-Białej: 7 km (ok. 15 min autem)
- szlaki Beskidów (Magurka, Klimczok): kilka minut jazdy

Dla kogo ta oferta:

Rodzina pracująca w Bielsku, która chce wybudować dom w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym miejscu | Osoby planujące rozpocząć budowę w 2026 roku bez tracenia miesięcy na WZ i ogrodzenie | Kupujący ceniący elastyczność projektową kształt 24 50 daje swobodę w doborze projektu

Wszystkie dane pochodzą od właścicieli nieruchomości. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności zachęcamy do samodzielnej weryfikacji przed podjęciem decyzji o zakupie.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości na miejscu.