W pobliżu:przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, bankomat, stacja benzynowa, kościół, poczta, bank
Opis nieruchomości
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze
Powierzchnia całkowita: 163,76 m² użytkowa: 121,70 m² działka: 910 m²
Na sprzedaż oferuję nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najspokojniejszych części Wilkowic, tuż obok Leszna.
Nieruchomość znajduje się na przedostatniej działce ślepej uliczki, co zapewnia minimalny ruch samochodowy, ciszę i pełen komfort codziennego życia. (...)
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze
Powierzchnia całkowita: 163,76 m² użytkowa: 121,70 m² działka: 910 m²
Na sprzedaż oferuję nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najspokojniejszych części Wilkowic, tuż obok Leszna.
Nieruchomość znajduje się na przedostatniej działce ślepej uliczki, co zapewnia minimalny ruch samochodowy, ciszę i pełen komfort codziennego życia.
Budowa domu została zakończona w 2022 roku, a sam budynek powstał z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych właścicieli. Do realizacji inwestycji zatrudniono doświadczonych specjalistów, a każdy etap prac wykonano z dużą starannością oraz z użyciem solidnych, trwałych i wysokiej jakości materiałów.
Dom jest obecnie w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji. To idealna czysta karta . Przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem, wizją i potrzebami. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrz od podstaw, bez konieczności przerabiania wcześniejszych rozwiązań.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
spokojna, cicha okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących prywatność
zabudowa jednorodzinna
aktualnie brak bezpośrednich sąsiadów w najbliższym otoczeniu, pełna prywatność i otwarta przestrzeń
ślepa ulica, co oznacza brak ruchu tranzytowego
szybki dojazd do S5 oraz do Leszna (ok. 10 km)
duża, ustawna działka 910 m²
dom ocieplony, z wykonaną elewacją
dach pokryty dachówką ceramiczną
okna PCV w całym budynku
rolety elektryczne na parterze, manualne na piętrze
pięknie doświetlona część dzienna z widokiem na pola i dziką zwierzynę
przestronny, zadaszony taras - idealny na letnie kolacje, poranną kawę, kino ogrodowe, jacuzzi lub strefę relaksu
brak ogrodzenia - możliwość wykonania płotu, bramy i furtki w dowolnym stylu, wysokości i z wybranych materiałów, co pozwala stworzyć spójną aranżację z bryłą domu i ogrodem
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
Wiatrołap: 5,76 m²
Garaż: 20,45 m²
Kotłownia: 7,68 m²
Komunikacja: 5,90 m²
Łazienka: 4,25 m²
(przygotowane instalacje pod: toaletę, prysznic i umywalkę)
Pokój: 10,55 m²
Salon z aneksem kuchennym: 40,20 m²
jasna, przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami
widok na pola, gdzie często pojawiają się sarny
wyjście na duży, zadaszony taras - idealny na grill, strefę wypoczynkową lub jadalnię letnią
PÓŁPIĘTRO
(doliczane do piętra - dwa dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać jako garderoby, pokoje lub pomieszczenia gospodarcze)
Pokój: 9,96 m²
Pokój: 10,09 m²
PIĘTRO
Komunikacja: 11,40 m²
Łazienka: 5,41 m²
(przygotowane instalacje pod: wannę, umywalkę i toaletę)
Pokój: 11,29 m²
Pokój: 11,86 m²
Pokój: 8,96 m²
OKOLICA
Dom stoi w jednej z najbardziej kameralnych części Wilkowic. W okolicy znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne, co tworzy spokojne, rodzinne i bezpieczne otoczenie. Aktualnie brak jest bezpośrednich sąsiadów przy działce, dzięki czemu można cieszyć się pełną prywatnością i otwartą przestrzenią.
To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta.
Zalety lokalizacji:
bliskość terenów spacerowych, łąk i pól
idealne miejsce dla rodzin z dziećmi
szybki dojazd do Leszna i trasy S5
w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe
sąsiedztwo natury
Ten dom to miejsce, które najlepiej poznaje się na żywo! Dopiero podczas wizyty można poczuć przestrzeń, spokój okolicy i wyjątkowy potencjał, jaki oferuje ta nieruchomość.
Serdecznie zapraszam na prezentację tego niezwykłego domu w Wilkowicach.
Chętnie oprowadzę, odpowiem na wszystkie pytania i pomogę wyobrazić sobie, jak może wyglądać Twoja przyszła, wymarzona przestrzeń do życia.
W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.
-
Potrzebujesz finansowania zakupu?
Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji