Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Na sprzedaż komfortowy dom parterowy w zabudowie bliźniaczej - Wilkowice k. Leszna.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Wilkowice, przy ul. Spółdzielczej - zaledwie kilka minut od Leszna.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 112,33 m²,
- Powierzchnia działki: 548 m²,
- Stan techniczny: Bardzo dobry - stan do wejścia,
- Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet radiowy

Dodatkowy atut: kominek - idealny na chłodniejsze dni oraz jako alternatywne źródło ogrzewania, pozwalające obniżyć koszty eksploatacyjne.

Dom jest parterowy z nieużytkowym poddaszem - idealne rozwiązanie dla rodzin poszukujących wygodnej, funkcjonalnej przestrzeni bez schodów. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych - od ogrodu po miejsce na rekreację.



Na parterze o pow. 112,33 m² rozmieszczono:
- wiatrołap: 3,83 m²
- korytarz: 7,32 m²
- kuchnia: 9,95 m²
- pokój dzienny: 25,21 m²
- toaleta: 1,18 m²
- kotłownia: 4,81 m²
- pokój: 12,66 m²
- pokój: 9,75 m² m²
- łazienka: 5,35 m²
- sypialnia: 11,70 m²
- garaż: 20,57 m²

Standard wykończenia:
Budynek murowany z porothermu,
Dach pokryty dachówką ceramiczną
Ocieplenie: Styropian 18 cm,
Okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi (moskitiery: 2 pokoje, kuchnia + drzwi przesuwane - taras),
Ogrzewanie gazowe (ogrzewanie podłogowe + kaloryfery), dodatkowo: kominek,
Ogrzewanie:
- podłogowe: salon, kuchnia, korytarz, wc i łazienka.
- kaloryfery: w pokojach sypialnianych zamontowane grzejniki, garaż, w łaziance grzejnik drabinkowy,
Rekuperacja - zapewniająca świeże powietrze i oszczędność energii
Taras i wejście do budynku wykonane z kostki brukowej
2 miejsca postojowe przed domem + 2 miejsca postoje na działce specjalne.

Dodatkowo:
Kuchnia w pełnej zabudowie z kompletem sprzętów AGD (lodówka i zamrażalnik / zmywarka / piekarnik - w zabudowie, płyta indukcyjna, okap, pralka z suszarką oraz telewizor).

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach zostają na wyposażeniu - dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Część tarasu została starannie zadaszona, co zapewnia pełną funkcjonalność niezależnie od pogody. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy relaks z książką - nawet podczas deszczu czy upalnych dni. Przemyślane rozwiązanie sprawia, że możesz cieszyć się przestrzenią na świeżym powietrzu przez cały rok!

Na terenie ogrodu znajdują się dwa zbiorniki na deszczówkę, które umożliwiają gromadzenie wody opadowej. To praktyczne rozwiązanie pozwala na znaczne oszczędności w zużyciu wody, szczególnie przy podlewaniu roślin czy innych pracach ogrodowych. System ten wspiera ekologiczny styl życia i obniża codzienne koszty eksploatacji nieruchomości.

Na działce znajduje się niezależny, drugi wjazd z oddzielną bramą oraz prywatnym miejscem postojowym na dwa auta. To nie tylko komfortowe rozwiązanie na co dzień, ale także doskonały atut podczas rodzinnych spotkań i imprez - Twoi goście zaparkują wygodnie i bez stresu! Przemyślane rozwiązania sprawiają, że ta nieruchomość łączy funkcjonalność z prywatnością i wygodą.



Lokalizacja:
Wilkowice to cicha, zielona miejscowość z szybkim dojazdem do Leszna. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji - wszystko, co niezbędne do wygodnego życia.

Zalety lokalizacji:
Spokojne sąsiedztwo i świetna infrastruktura, bliskość natury i szybki wyjazd na S5, sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu, w przyjaznym otoczeniu i z dobrym dostępem do miasta.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Zakochaj się w tej nieruchomości już przy pierwszej wizycie!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji