Budynek użytkowy Wilkowice

Wilkowice, śląskie

910 000 zł
224 m²
4 062,50 zł/m²

Zdjęcie

Marek Zubel

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Wilkowice

Wilkowice, śląskie

zaktualizowane:
30 kwietnia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

910 000 zł

224 m²

4 062,50 zł/m²

Budynek użytkowy Wilkowice

Zaktualizowane: 30 kwietnia 2026

910 000 zł 224 m² 4 062,50 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
1 162 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

1 162 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 910 000 zł (4 062,50 zł/m²)
Rynek: wtórny

Budynek: 224 m²
kamienica, 2 piętra; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy
Działka: 1 162 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości KONTRAKT, zaktualizowane: 30.04.2026
numer ogłoszenia: KON-BS-1336

Lokalizacja

Adres: Wilkowice, bielski, śląskie
Otoczenie: działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Kamienica inwestycyjna z najemcą komercyjnym i potencjałem rozbudowy w Wilkowicach Górnych.

Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej lokalizacji w Wilkowicach Górnych, u podnóża Beskidów.

Przedmiotem sprzedaży jest murowana, piętrowa kamienica z poddaszem do adaptacji i podpiwniczeniem, o powierzchni 224 m², usytuowana na działce o powierzchni 1162 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Na parterze funkcjonuje lokal handlowy wynajmowany przez sklep Żabka, a przy budynku znajduje się paczkomat. To gotowy, istniejący dochód.

Potencjał zwiększenia rentowności
Na piętrze znajdują się dwa mieszkania przeznaczone do generalnego remontu. Dodatkowo poddasze daje możliwość adaptacji na kolejne mieszkanie. Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie budynku, które może zostać wykorzystane m.in. jako: rowerownia, narciarnia czy pomieszczenia gospodarcze dla najemców.

Po modernizacji nieruchomość może oferować:

lokal komercyjny z najemcą,

3 mieszkania na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,

model inwestycyjny łączący dochód komercyjny i mieszkaniowy.

Działka z dodatkowym potencjałem
Powierzchnia blisko 12 arów daje możliwość urządzenia parkingu dla mieszkańców i gości, a także stworzenia strefy rekreacyjnej, co ma szczególne znaczenie przy wynajmie turystycznym.

Lokalizacja: Wilkowice Górne
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

górskie szlaki piesze,

trasy rowerowe, w tym Velo Jeziora Żywieckiego i trasy enduro,

narciarskie trasy biegowe,

bliskość Szczyrku - największego kompleksu narciarskiego w Polsce.

Parametry techniczne:

powierzchnia: 224 m²

powierzchnia działki: 1162 m²

budynek murowany

podpiwniczony

dach pokryty blachą trapezową

media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód, centralne ogrzewanie na paliwo stałe

stan techniczny - do kapitalnego remontu

Dla kogo?
Oferta skierowana do inwestora poszukującego nieruchomości generującej bieżący dochód, z potencjałem dalszego wzrostu wartości i zwiększenia rentowności. To także interesująca propozycja dla osób planujących połączenie funkcji komercyjnej, mieszkaniowej i turystycznej w jednym projekcie.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
- - - - ZAPRASZAMY DO WIZYTACJI NIERUCHOMOŚCI - - - -

Niniejsze ogłoszenie jest informacją reklamową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Marek Zubel

602 621...

602 621 022

33 822 16 70

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Zubel

602 621...

602 621 022

33 822 16 70

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Zubel

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Zubel

602 621...

602 621 022

33 822 16 70

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości