Budynek użytkowy, ul. Wyzwolenia

Wyzwolenia, Wilkowice, śląskie

3 850 700 zł
819 m²
4 701,71 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja Jastrze...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Wyzwolenia

Wyzwolenia, Wilkowice, śląskie

zaktualizowane:
12 kwietnia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 850 700 zł

819 m²

4 701,71 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Wyzwolenia

Zaktualizowane: 12 kwietnia 2026

3 850 700 zł 819 m² 4 701,71 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
2 069 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

2 069 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 850 700 zł (4 701,71 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 819 m²
obiekt handlowo-usługowy, 2 piętra; rok budowy: 1978; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: blacha
instalacje: stan dobry
winda, wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 2 069 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Greyhouse Nieruchomości, zaktualizowane: 12.04.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wyzwolenia, Wilkowice, bielski, śląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Na sprzedaż | Budynek handlowo-usługowy | Wilkowice, ul. Wyzwolenia 76 | 818 m² powierzchni użytkowej | 2069 m² działki Kluczowe informacje:
Lokalizacja: Wilkowice, ul. Wyzwolenia 76
Powierzchnia działki: 2069 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 818,70 m²
Rodzaj zabudowy: handlowo-usługowa
Stan prawny: własność
Dostęp do drogi publicznej: tak, asfalt
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, centralne ogrzewanie

Opis nieruchomości: Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w centralnej części Wilkowic, bezpośrednio przy ul. Wyzwolenia jednej z głównych ulic miejscowości. Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2069 m²:
działka nr m²
działka nr 2627/4 102 m²
działka nr 2628/2 58 m²
Teren jest płaski, posiada regularny kształt i pełne uzbrojenie.
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wilkowice (Uchwała nr XVIII/134/2012), z przeznaczeniem: U3 zabudowa usługowa i KDW drogi i ulice wewnętrzne Budynek: Na działkach posadowiony jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 818,70 m², wykonany w technologii tradycyjnej (murowanej), z dachem stalowym pokrytym blachą trapezową.

Parter 401,40 m²: podzielony na kilka pomieszczeń, w tym 1 duża na sklep
Poddasze 417,30 m²: 1 duża przestrzeń

Wydzielone przestrzenie handlowe i biurowe z zapleczem socjalnym, komunikacją i toaletami.
Aktualnie nieużytkowane do adaptacji wg potrzeb.

Piwnica:
Kotłownia i pomieszczenia gospodarcze.

Stan techniczny i wyposażenie: Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym i posiada wszystkie instalacje:
- elektryczna, -wodociągowa, -kanalizacyjna, -gazowa, -centralne ogrzewanie

Dodatkowo na terenie działki znajduje się utwardzony kostką brukową parking. Teren nie jest ogrodzony.

Atuty nieruchomości:
- Świetna ekspozycja bezpośrednio przy ulicy
- Centrum miejscowości, dobra widoczność
- Blisko zjazdu z drogi ekspresowej S1
- Możliwość natychmiastowego prowadzenia działalności
- Duży potencjał najmu, rozwoju lub adaptacji pod inne usługi
- Stabilna konstrukcja, dostęp do pełnej dokumentacji
- Uregulowany stan prawny, brak obciążeń hipotecznych Przeznaczenie i możliwości: Zgodnie z MPZP, nieruchomość przeznaczona jest pod:
usługi handlowe i komercyjne
działalność administracyjną, edukacyjną, medyczną, społeczną
gabinety, biura, sklepy, gastronomię
adaptację pod inwestycję kapitałową lub najem powierzchni

Podsumowanie: To idealna oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości:
z potencjałem rozwoju,
pod działalność własną,
lub jako obiekt inwestycyjny do dalszego wynajmu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, przesłania dokumentów technicznych lub umówienia się na prezentację.

UWAGA ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPIENIA PEŁNEGO WYPOSAŻENIA SKLEPU MEBLE, LADY ITP.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Agent

Patrycja Jastrzebska

725 052...

725 052 555

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Jastrzebska

725 052...

725 052 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Jastrzebska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Jastrzebska

725 052...

725 052 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie